Viceværtens logbog

Rep. af tørretumbler

Tørretumbleren stoppede hele tiden og reparatør blev tilkaldt. Det viste sig, at det var et relæ der var slået fra på bagsiden - vi bør selv kunne slå det til, hvis det skulle ske igen. Yderligere talte vi om problemet med, at tumbler slog fra for tidligt. Reparatøren fortalte, at tromlen skulle renses hvert år. Blade i tromlen og omkring dem skal renses med grydesvamp for at fjerne sæberester mv. der forhindrer tromlens følere i at føle fugt fra tøjet. Rengøring er udført dd.

Skift af deffekt RAVI

VVS-Jakob var forbi og skifte defekt RAVI samt reparere differenstryksregulatoren. Udskift af RAVI håbede vi på kunne afhjælpe problem med det til tider kolde vand i 1B. Udskiftningen gav tilsyneladende ingen effekt - tvært imod (det viste sig senere, at der var godt skjult ventil på cirkulationsledningen, Jakob havde lukket og ikke fået åbnet igen) Rep. af dif.tryk. skulle kunne afhjælpe det konstante flow, der har været over brugsvandsveksleren uden grund. Reparationen hjalp på det konstante flow.

Fjerne evt. defekt kontraventil

VVS-Jakob var forbi igen, da der havde været meget lang ventetid på det varme vand siden hans sidste besøg. Han mente en kontraventil var defekt, hvorfor han fjernede den. (det viste sig dog, at det ingen effekt havde).

Åbning af ventil

Jeg gik i kælderen, da jeg ikke kunne få tingene til at give mening med det manglende varme vand. Fandt en ventil, Jakob havde glemt at åbne efter sin reparation. Det har hjulpet på det varme vand.

Skift af pære i gård

Pæren i lampen på ydervæggen ved 1A er skiftet.

Nyt bliktag på karnap, 1A

Ebling har skiftet blikket på karnappen mod Odinsvej i 1A.

Tørretumbler

I dag blev luftvejene i tørretumbler renset af fnug mm., da den brokkede sig et par dage siden. Så håber vi at den nu opfører sig ordentligt. Dieter

Tørrerum

Der er sket skade i tørrerummet, hvor noget af loftpuds ved den ydre væg er faldet ned, af ukendt årsag. Viceværten har skrabet resten af og fejet, og er i gang med at indhente tilbud for at fikse problemet, sandsynligvis med at dække hele loftet med gipsplader.

Loft i tørrerum

D. 20. oktober kom Jakob Tømrer og lavede loftet i tørrerummet. Der blev monteret fugtfaste gipsplader på, efter bestilling.

Varmvandmåling

Måleren blev aflæst første gang i nuværende viceværtens periode. Der var registreret 100372 kWh 3141,98 cbm

Varmvandmåling

Sidste måling var på 100372 kWh 3141.98 cbm og nu står der 111024 kWh 3417,53 cbm Det giver et temperaturfald på 33 C, hvilket er OK.

Forskellige

Generel arbejsdag lørdag. Jeg rensede tørretumblerens sensor, som muligvis skyldes at maskinen sommetider standser. Så blev alle udluftningsrør renset (med skorstensfejeren børste og vand). Derefter blev afløbsrør fra vaskemaskinen pillet fra hinanden og spulet. De hober mudder op indvendigt - der var lidt. Næste job, nyt lysstofrør i lampen over porten. Nu mangler det at spænde tøjsnorene i tørrerummet. Der er en plan.

Tøjsnore

De håndværkere som dækkede loftet i tørrerummet med gipsplader havde åbenbart taget de fleste wire ned og bagefter hængt nogle lidt tyndere snore op. De hang ret lavt. De fik alle en opstramning nu, så nu hænger de stramt og højt. Der var én der var gået i stykker, og den blev ordnet på en måde som nok ikke holder for evigt, men vi får se.

Revner i muren

Jeg fik Teknologisk Institut ud for at se på problemet og de anbefaler at vi får Geo at undersøge bunden under tilbygningen. De kommer ud denne uge, uge 7. Der har været tre murere og se på det. YTo af dem har givet et tilbud, den tredje venter på rapporten fra Tek. Inst., som kan afgøre hvad der skal laves.

Det blev besluttet at de grimmeste steder i kælderen skal pudses af en maler, og så maler vi efter på arbejdsdagen (i maj?). Både Holger og en enden maler har nu set på det og giver et tilbud.

Kælder, puds

Kælderpuds

Så har malerne (MTM Byg) været i kælderen og pudset de slemme steder. Og vi kan male det hele ved næste arbejdsdag, i maj.

Træ plantet

Efter concensus sidste arbejdsdag blev et blommetræ plantet i hjørnet ved Peters garage. Jorden er ikke det bedste der men lad os håbe træet kan finde ned til noget bedre.

Vaskbordplade

Bordpladen i vaskerummet blev flyttet til væggen modsat indgangsdøren. Nu er vi klar til VVS'eren, som skal tilslutte både varm og kold vand der samt montere en ny vask oǵ blandingsbatteri.

Udendørs tørrestativ, indendørs tørresnore

1. Har gravet et hul i baggården og sat soklen til tørrestativet ind, så stativet kan nu bruges. 2. Repareret stållisten fra hvilken de bagerste snore i tørrerummet hænger. Listen var faldet ud af væggen. Hullerne i væggen blev boret dybere og lange dyvler sat ind, og listen fæstnet med lige så lange skruer.

Ny vask

Keld monterede det nye vask i vaskerummet.

Hylder i vaskerummet

Vi (Keld og vicevært) monterede ni hylder i vaskerummet, én til hver lejlighed, til de ting man bruger til at vaske tøj - vaskepulver mm.

Nye postkasser

De nye postkasser blev hængt op, Keld og viceværten.

Ny lampe

En ny lamkpe blev hængt op i vaskerummet, over vasken. Den er lidt improviseret af forhåndenværende stumper.

Luftrør rensede

For at undgå at blive spurgt af Miehle-teknikeren når han kommer fredag, om slangerne og røret der leder luften ud er måske stoppet til og ikke kende svaret, rensede jeg dem. De var lidt foret af fnug, men ikke i en grad der forhindrede luftstrømmen.

Vaskerum nu færdig

Efter det nye større hul i ydervæggen blev lavet til bedre udluftning fra tørretumleren, var der lidt uorden i væggen. Der blev spartlet, og d. 28.12. endeligt malet, og hylderne kunne hænges op igen.

Kabel udenfor

Murerne havde fjernet det lange kabel der hænger over soklen ved vinduet til vaskerummet, og det blev fæstnet til væggen igen.

Portdøren

Døren i porten begyndte at klemme, og den blev slebet med slibemaskinen så den lukker igen uden at klemme.

Tørresnore

Alle tørresnore er nu erstattet med tykkere som ikke kommer til at hænge slappe - håber jeg.

Maling af kælderdørene

På arbejdsdagen lørdag d. 28.5. blev begge kælderdøre slebet og malet med grunder. Dagen efter og onsdag d. 30.5. blev de så malet med antracit- maling fra Holger. Kun de udvendige sider og karme blev malet.

Arkiv

Homepage Arkiv nu updated for 2017.

Gnaver

I dag var en fælde faldet, uden at fange nogen, og den anden stod stadig på spring. Men begge manglede deres rosiner. Så vi har at gøre med gnaver som er yderst nænsom med at pille rosinerne ud, men hvis fælden klapper i, kan de hoppe væk uden at blive fanget. Imponerende.

Hoveddøre

Begge hoveddøre, 1A og 1B, blev malet med skibslak, tre gange.

Ny Tilstands-Vedlieholds dokument

Tilstands- og vedligeholdsdokument er blevet opdateret i hjemmesiden.

Garagerne

Fællesgaragen er blevet tømt for Holgers ting (en del maling samt divers andet), og hans garages dør, som gik af skinnen, blev repareret. Nu mangler der at fjerne Holgers reol.

Holgers ting i garagen

Det sidste af Holgers ting i fællesgaragen, en reol, er nu fjernet. Den blev hugget i stykker og stillet i Holgers garage. Derfor er der nu kun ting i fæellesgaragen som er fællesejendom, og god plads til cykler osv.

Vold mod rotter

Keld have opbygget en lille betonvold tæt på kælderdøren, så rotterne ikke kan smutte ind under, og viceværten trimmede det lidt så at risten kan løftes op hvis nødvendigt, fx spuling af afløbet.

Depotet fejet, igen

Der var stadig noget rotteskid i Depotet. Det blev grundigt fejet væk. Nu må vi se om der kommer mere. Der er nu en rottespærre i kloaksystemet og vi mener vi har lukket alle indgangsveje for dem. Håber vi...

Depot

Ca. 14 dage siden depotet blev fejet rent af snavs og rotteskid, viste der sig flere rotteskid. Det er bekymrende fordi vi mener jo at vi nu udelukker rotter. En fælde blev lagt i depotet, og så får vi se. Desuden blev nogle kroge hængt op på bagvæggen så nogle ting hænger, i stedet for at ligge på gulvet. Og, vejsalt, sneskovl og alm. skovl blev flyttet ind i depotet. Der kommer nok ikke mere sne forløbigt. Talte med Holger, som så på soklen og beregnede hvor meget grunder og maling vi skal have for at male soklen, forhåbentligt ved næste arbejdsdag.

Rottefælder

Eftersom der ikke er gået rotter i fælderne i flere måneder, er de blevet fjernet, renset for madrester og lagt i depotet. Vi har åbenbart ikke rotter længere.

Cykelstativer

Det blev besluttet på arbejdsdagen, at der skulle moteres cykelstatier i cykelkælderen, og det blev nu gjort, og cyklerne stillet i dem.

Opgang 1A

Der var et problem med to trapper i 1A, og det blev udbedret af Sylan, som efterlod to flader under trapperne der skulle males. De blev malet denne uge af viceværten. Det krævede også lidt udbedringsmaling af væggen.

Opdatering af VVS-manual på hjemmesiden

VVS-manualen, både for beboere samt viceværten, blev opdateret og forenklet.

Vægur

Et vægur blev hængt op i vaskerummet. Det var et som viceværten fik ratis men vil ikke selv bruge. Det er måske sidste, eller næstsidste, handling af den nuværende vicevært, som nu flytter.